Exclusivité Maison de charme en plein centre de La Flotte

LA FLOTTE 17630
551 000 € *

* 551000 € honoraires inclus

520 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Réf : 698
Rare sur le marché, cette charmante maison idéalement située au coeur de La Flotte saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. D'une surface habitable d'... Voir plus
93 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Exclusivité Maison de charme en plein centre de La Flotte

Descriptif

Réf : 698
Rare sur le marché, cette charmante maison idéalement située au coeur de La Flotte saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. D'une surface habitable d'... Voir plus
93 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Conso Energ
134 kWh/m2 par an
Surface terrain
256 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 134 kWh /m².an 5 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre

Située en plein coeur du charmant village de La Flotte, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de rénovation. Avec son fort potentiel d'évolution, elle permet d'envisager un agrandissement au sol ainsi que la création d'un étage, idéal pour concevoir une résidence à votre image, alliant confort et cachet moderne.

Cette maison comprend, une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées estivales et organiser des repas en plein air.

Un atout particulierèrement recherché dans le centre de La FLotte : la propriété dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable privilège pour une maison de bourg.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez lbre cours à vos projets.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite.

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00